西安市浐灞家园配售型保障房申请分配流程详解

厚德重谊

西安市浐灞家园配售型保障房申请分配流程如下：
一、时间节点：
1. 网上申请时间：一般在每年的3月和9月，具体时间以官方公布为准。
2. 资格审核时间：网上申请后，相关部门会对申请人的资格进行审核，审核时间一般为1个月。
3. 公示时间：资格审核通过后，将在官方平台上进行公示，公示时间为15天。
4. 申购时间：公示结束后，符合条件的申请人可进行申购，申购时间为1个月。
5. 分配结果公布时间：申购结束后，相关部门将对申请人的申购情况进行分配，分配结果将在官方平台上公布。
二、入口通道：
1. 官方网站：登录西安市住房保障和房屋管理局官方网站，进入“保障性住房”板块，按照提示进行申请。
2. 微信公众号：关注“西安住房保障”微信公众号，按照提示进行申请。
3. 实体窗口：前往西安市住房保障和房屋管理局或各区（县）住房保障和房屋管理局，现场进行申请。
三、办理地点：
1. 西安市住房保障和房屋管理局：西安市雁塔区太白南路1号
2. 各区（县）住房保障和房屋管理局：
（1）雁塔区：雁塔区小寨东路8号
（2）莲湖区：莲湖区北院门街道北院门33号
（3）碑林区

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　　西安市浐灞家园配售型保障房申请分配流程

　　按照优先保障住房困难且收入低于上年度城镇居民家庭人均可支配收入群体的原则，程序如下：

　　(一)登记报名。申请人扫描下方二维码进行线上报名，报名成功后携带相关资料前往西安市保障性住房服务大厅现场核验。登记报名结束后，我中心将对完成资料核验的家庭进行公示，公示期7天。

　　登记报名时间调整为：2024年12月19日00:00-2024年12月29日24:00

　　资料核验时间调整为：2024年12月19日-2024年12月30日每日9:00-12:00，13:00-17:00(资料核验期间周末不休息)。

　　西安市保障性住房服务大厅地址(资料核验)：西安市长安区书香路288号。

　　咨询电话：029-84193153。

　　工作时间：9：00-12：00，13：00-17：00(资料核验期间周末不休息)。

　　浐灞家园营销中心地址(项目地址)：西安市浐灞国际港玄武东路与广运潭西路十字东南角。

　　咨询电话：029-81311666。

　　(二)资格审核。我中心对完成资料核验的家庭进行资格审核，符合保障条件的家庭可参与本次项目摇号，不符合保障条件的家庭将取消本次摇号资格。审核结果向社会进行公示，公示期7天。

　　(三)摇号选房。原则上参加摇号的家庭控制在房源套数的300%以内。登记报名家庭数少于或等于房源套数300%的，按实际登记报名家庭数摇号;登记报名家庭数多于房源套数300%的，按以下优先次序(若同一优先次序登记报名家庭数多于房源套数300%的，按照线上报名先后顺序排序)进入摇号范围：

　　1.符合条件的经济适用住房轮候库家庭;

　　2.未享受实物配租且符合条件的公租房轮候库家庭;

　　3.符合条件的限价商品房轮候库家庭;

　　4.低于或等于上年度我市城镇居民家庭人均可支配收入的符合条件的工薪收入群体家庭;

　　5.高于上年度我市城镇居民家庭人均可支配收入的符合条件的工薪收入群体家庭。

　　第一轮摇出1、2、3类家庭选房顺序，第二轮摇出4类家庭选房顺序，第三轮摇出5类家庭选房顺序，项目实施单位按照第一、第二、第三轮摇号结果依次组织选房。

　　(四)我中心将在摇号排序结束后,公开选房方案，明确选房时间、地点、流程等相关信息，并对选房全程进行现场监督。

　　(五)中号家庭放弃选购的，按摇号顺序递补选房。

　　(六)项目实施单位组织购房家庭签订《配售型保障性住房买卖合同》办理网签备案，并按规定为购房家庭办理公积金或商业性个人住房贷款手续。

　　材料清单

　　(一)主申请人应如实填写《西安市配售型保障性住房资格申请审核表》(现场领取)并签字确认填报信息。

　　(二)主申请人及家庭成员一寸近期免冠照1张。

　　(三)主申请人及家庭成员身份证明、户籍证明。

　　(四)婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件);离异的，提供离婚证及离婚协议复印件(验原件)、法院民事调解书或判决书复印件(验原件);丧偶的，提供死亡证明复印件(验原件);未婚的，提供单身承诺书。

　　(五)工作证明、收入情况证明：由工作单位出具工作及收入情况证明，同时还应提供《中华人民共和国个人所得税纳税记录》及《申报收入查询》记录;自由从业人员,填写收入承诺书，提供《中华人民共和国个人所得税纳税记录》及《申报收入查询》记录。

　　(六)住房状况证明等材料。

　　(七)其他证明材料。

　　申请人及家庭成员应当声明同意接受市住建部门和有关行政管理部门对其户籍、婚姻、工作、社保、收入、住房等情况的调查核实。

　　申请家庭应如实申报家庭收入等信息，对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房等信息骗取住房保障的，五年内取消保障性住房申请资格。