10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万

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西安房价从四五千元上涨到一万多元，这一变化是由多种因素共同作用的结果。以下是一些主要原因：
1. "经济发展"：过去十年间，西安的经济持续快速发展，吸引了大量企业和人才。随着经济实力的增强，城市基础设施不断完善，城市吸引力增强，房价自然上涨。
2. "人口增长"：西安作为陕西省的省会，人口持续增长，尤其是大学毕业生和外来务工人员的大量涌入，对住房需求增加，推动了房价上涨。
3. "城市化进程"：西安的城市化进程加快，城市规模不断扩大，城市边缘区域逐渐被纳入城市范围，土地供应紧张，导致房价上涨。
4. "政策因素"：政府出台了一系列政策，如户籍制度改革、人才引进政策等，这些政策都促进了人口流入，进而推动了房价上涨。
5. "房地产调控"：过去十年间，国家对房地产市场进行了多次调控，虽然调控政策旨在抑制房价过快上涨，但在某些时期，调控政策反而加剧了市场的紧张情绪，使得房价上涨。
6. "投资需求"：随着房价上涨，投资房地产成为了一种热门的投资方式。许多投资者将资金投入到房地产市场，进一步推高了房价。
7. "金融环境"：过去十年间，我国金融环境相对宽松，贷款利率较低，使得购房成本降低，更多的人有能力购买房产，从而推动了房价上涨。
总之，西安房价上涨是多方面因素共同作用的结果。随着我国经济的持续发展，城市化进程的加快，以及

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上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？

虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？

从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。